1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
川崎市高津区
65.8万円/㎡
前年比+2.3%
二子多摩川パークホームズ弐番館
神奈川県川崎市高津区溝口六丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩10分
1996年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 78.83㎡の場合
相場
4,687万円
59.5万円/㎡
2,507
3,961
5,414
6,868
AI査定結果
推定相場価格
4,687万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,961万円〜5,414万円
50.2万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月28日
二子多摩川パークホームズ弐番館
4,380万円（55.6万円/㎡）/ 1階 / 78.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/05 | 4,380万円 | 55.6万円 | 1階 | 78.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,480万円 | 56.8万円 | 1階 | 78.83㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は57.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/05 | 二子多摩川パークホームズ弐番館 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅10分 | 4,380万円 | 55.6万円 | 78.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/29 | クレッセント溝の口IV 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅14分 | 5,580万円 | 69.3万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/27 | フォルスコート多摩川久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅4分 | 4,480万円 | 66.3万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/20 | ライオンズガーデン久地 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅8分 | 3,880万円 | 56.5万円 | 68.62㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション久地第2 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/26 | フォルテコート溝の口ウエスト 川崎市高津区下作延六丁目 | 津田山駅5分 | 4,180万円 | 57.1万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/01 | パルミナード高津西 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅14分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/11 | パラスト溝の口 川崎市高津区上作延 | 津田山駅20分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/16 | ユニテ溝の口弐番館 川崎市高津区久地一丁目 | 津田山駅9分 | 4,080万円 | 51.6万円 | 79.08㎡ | 2LD・K+納戸× | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/12 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 3,390万円 | 53.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/26 | ハイホーム溝の口 川崎市高津区下作延五丁目 | 溝の口駅14分 | 4,680万円 | 57.1万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/28 | 溝の口西ガーデンハウス 川崎市高津区下作延七丁目 | 溝の口駅14分 | 3,490万円 | 50.0万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/29 | フローレンスパレス多摩川緑地 川崎市高津区久地二丁目 | 高津駅18分 | 3,799万円 | 54.0万円 | 70.4㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/04 | セントラルコート溝ノ口 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/17 | クレッセント溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅7分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2023/08/24 | 宮崎台東スカイマンション 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅9分 | 4,390万円 | 64.5万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/08 | バースシティー溝の口プラザA 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 5,990万円 | 64.1万円 | 93.52㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/17 | 藤和シティコープ高津2 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 3,990万円 | 60.7万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、川崎市高津区では2.3%上昇しています。